【2026年4月】マンションの安い光回線おすすめ10選！工事不要のWiFiも紹介

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マンションで光回線を契約したいと思って調べ始めたものの、「結局どこが安いのかわかりにくい」と感じていませんか。

光回線の比較記事はたくさんありますが、戸建て向けの情報が混ざっていたり、月額料金だけで順位付けされていたりして、マンションでそのまま参考にしにくい記事も少なくありません。

実際には、マンションの光回線は建物の設備状況や工事の可否、工事費、キャッシュバック、スマホセット割まで含めて見ないと、本当に安い回線は判断しづらいです。

当サイト「光回線の教科書」が定義するベストな光回線とは、単に月額料金が安い回線ではなく、実際の負担額に近い「実質月額」が安く、なおかつマンションで契約しやすい光回線です。

この記事では、マンションで契約できるかどうかの確認ポイントから、安い光回線の選び方、おすすめ回線ランキング、さらに光回線が使えないときの工事不要WiFiまでまとめて解説します。

「マンションでインターネット代をできるだけ抑えたい」という方は、ぜひ参考にしてください。

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【結論】マンションの光回線なら実質月額が安い＆高額還元の「auひかり」が最もおすすめ！

まずはじめに結論としては、マンションで安い光回線を選ぶなら、実質月額の安さ・高額還元の受け取りやすさ・スマホセット割まで含めた総合力で、auひかりが最もおすすめです。

ただし、マンション向けの光回線は「その物件で契約できるかどうか（設備状況など）」で候補が変わります。
そこでまずは、絶対に外せない有力な3社を比較すると、次のようになります。

← 表は横にスクロールできます →

回線名 （窓口名）	👑 auひかり （NEXT）	ソフトバンク光 （NEXT）	NURO光 （公式特設ページ）
提供エリア	【広域エリア】 東海・関西・沖縄を除く全国	【全国エリア】 全国対応（光コラボ）	【対応物件か要確認】 設備状況によって工事回数や開通時期が変わる
標準プラン	マンション / 1ギガ	マンション / 1ギガ	マンション / 2ギガ
実質月額料金	1,902円〜 ※物件設備により変動	3,013円〜	1,969円〜 ※同物件の利用人数で変動
キャッシュバック額	最大66,000円 (最短1ヶ月後受取)	最大42,000円 (最短1ヶ月後受取)	最大60,000円 (11ヶ月、17ヶ月後受取)
スマホ割	au / UQモバイル	ソフトバンク / ワイモバイル	ソフトバンク / ワイモバイル
特徴	【高額還元で実質最安級】 マンション対応なら大本命 実質月額料金が最も安い キャッシュバックの還元額&受け取りやすさも◎	【全国対応で選びやすい】 auひかりエリア外の筆頭候補 全国ほとんどのマンションで契約可能 乗り換え時の違約金還元が手厚い	【対応物件なら破格】 基本の月額料金が圧倒的に安い 条件が合えば実質月額を大きく抑えやすい 設備状況によって工事回数・開通時期が変わる
詳細（記事内）	詳細を見る ＞	詳細を見る ＞	詳細を見る ＞

光回線選びに迷ったら、まずは大本命となる「auひかりが自分のマンションで契約できるか」を真っ先に確認するのが、通信費を最も安くする確実なルートです。
月額料金の安さとキャッシュバックの還元額と確実性において、他社を一歩リードしています。

もしauひかりの設備が未導入だったり、エリア外だった場合は、全国9割以上のマンションで手軽に導入でき、月額料金も比較的安い「ソフトバンク光（光コラボ）」がおすすめの候補になります。
また、お住まいの物件に「NURO光 for マンション」の専用設備がすでに導入されているというラッキーな環境であれば、「NURO光」が速度と安さの両面においてauひかりと並ぶ有力な選択肢になります。

このように、どんなに安い回線でもマンションの設備状況によって選べる光回線が変わるのが戸建てとの最大の違いです。

次の章で、まずは「自分のマンションでどの光回線が候補になるのか」の正しい確認手順から見ていきましょう。

【最初に確認】マンションで使える光回線がわかる3つのチェックポイント！

マンションで安い光回線を契約したいと思っても、戸建てと違い「自分の好きな回線を自由に引けるわけではない」点に注意が必要です。

建物の設備や配線方式によって、選べる光回線や毎月の料金、さらには初期費用まで大きく変わります。
安い光回線を見つけても、そもそもそのマンションで使えなければ意味がありません。

まずは、契約前に絶対に確認しておきたい3つのポイントを視覚的に整理しておきましょう。

① マンションのインターネット設備が「完備・対応・未対応」のどれかを確認する

マンションのインターネット設備状況は大きく3パターンに分かれます。
ご自身の物件がどれに当てはまるかで、発生する費用が大きく変わります。

② 配線方式や工事の可否によって選べる光回線と費用は変わる

マンションの共用部から自分の部屋までどのようにつないでいるか（配線方式）と、部屋の中の設備（光コンセントの有無）によって、契約できるプランや初期費用が変わります。

さらに、光回線を安く始める上で見落としがちなのが「工事費」です。
部屋の壁に「光コンセント」があるかどうかで、費用と選ぶべきルートが分かれます。

③ 独自回線やエリア限定回線は物件条件まで確認する

「auひかり」や「NURO光」など、光コラボ以外の独自回線や一部のエリア限定回線は、月額料金が非常に安くておすすめですが、マンションで契約する際には注意が必要です。

ここまで解説した通り、マンションの光回線選びは「料金比較の前に、自分の物件で何が使えるか候補を絞る」ことが何より重要です。

特に独自回線やエリア限定回線は物件条件の影響を受けやすいため、最後に実際の確認方法も押さえておきましょう。
確認手順は以下の2ステップですぐに調べられます。

自分のマンションで契約できる光回線の目星がついたら、次はいよいよ「その中から一番安い回線を選ぶ方法」を見ていきましょう。

【失敗しない】マンション向けの安い光回線選びの5つのポイント！

マンション向けの光回線は種類が多く、料金表だけを見ても違いがわかりにくいものです。
しかも、月額料金だけを見て安そうに見えても、工事費や契約条件を含めると、結果的に高くつくこともあります。

そこで大切なのが、何を優先して比較するかを先に決めておくことです。
ここでは、マンションで確実に安い光回線を選ぶための、失敗しない5つの判断基準を解説します。

① 光回線の安さは「月額」ではなく「実質月額」で比較する

光回線の本当の安さを比較する上で最も重要なのが「実質月額」です。

実質月額とは、月額料金に工事費や手数料を足し、そこからキャッシュバック額を引いて「実際に毎月支払うトータルの負担額」を割り出した金額のことです。

「月額は安いが初期費用が高い回線」や「月額は高いが高額還元がある回線」など、料金体系はバラバラです。
表面上の月額料金に騙されず、必ず「実質月額」で比較しましょう。

② スマホセット割が使えるインターネット回線を確認する

実質月額の次に確認すべきなのが、ご自身が使っているスマホの「セット割」です。

対象の光回線とセットで契約することで、スマホ代が毎月最大1,100円割引されます。
さらに、同居している家族のスマホも割引対象になるため、家族が多いほど通信費全体が劇的に安くなります。

③ マンションで導入しやすい光回線を優先して選ぶ

どんなに安くても、マンションの設備上契約できなければ意味がありません。

その点、「ドコモ光」や「ソフトバンク光」などの光コラボ（NTTフレッツ光の設備を使った回線）は、多くのマンションで候補に入りやすい回線です。

光コンセントが設置されている物件も多く、工事費を抑えやすいケースが多いため、マンションでは優先して検討しやすい回線といえます。

④ 工事費の残債や解約金などの「契約条件」を確認する

光回線のキャンペーンでよく見る「工事費実質無料」という言葉には注意が必要です。

転勤や学生の一人暮らしなどで数年以内に引っ越す予定がある方は、解約時に多額の費用がかかるリスクがあります。
その場合は、最初から「契約期間の縛りなし・違約金ゼロ・工事費負担なし」の回線を選ぶのが、結果的に最も安い防衛策になります。

⑤ キャッシュバックや特典は「受け取りやすさ」まで比較する

実質月額を安く見せるための「高額キャッシュバック」ですが、金額の大きさだけで選ぶと痛い目を見ます。

「1年後に普段使わないメールアドレス宛に申請メールが届き、手続きを忘れると1円ももらえない」といった複雑な条件の窓口も少なくありません。もらい損ねてしまえば、実質月額は跳ね上がります。

この5つの基準を押さえたうえで比較表を見ると、どの回線が本当に安いのかがかなり判断しやすくなります。

マンション向け安い光回線を25社で徹底比較｜キャッシュバックや工事費を含めた実質月額が安いインターネット回線を見比べる

ここからは、マンション向けの主要な安い光回線25社を一覧で比較していきます。

公式サイトの月額料金だけを見るのではなく、工事費やキャッシュバックを含めた「実質月額（3年間のトータルコスト）」、スマホセット割、マンションでの導入しやすさまで含めて見ることで、本当に自分に合う回線が見つけやすくなります。

特にマンションは、戸建て以上に「安いだけでなく、実際に契約しやすいか」が重要です。
そのため本記事では、料金面だけでなく、導入しやすさや提供エリアまで含めて比較しています。

まずは全体を比較して、有力候補をざっくり絞ってみてください。

比較表で見るべきポイント｜「実質月額」「導入しやすさ」「スマホセット割」を比較する

比較表を見るときに、最初からすべての項目を細かく追う必要はありません。

まず確認したいのは、以下の3つです。

1. 「実質月額」
2. 「導入しやすさ」
3. 「スマホセット割」

この3項目を見るだけでも、「安い回線なのか」「マンションで選びやすいのか」「スマホ代まで含めて得なのか」がかなり判断しやすくなります。

細かい違いを見たい場合は、そのあとで基本月額料金やキャッシュバック金額、工事費負担額、契約期間、提供エリアを確認する流れがおすすめです。

マンション向け安い光回線25社の比較表

← 表は縦と横にスクロールできます →

光回線名	実質月額 (3年間)	導入しやすさ	基本月額料金	キャッシュバック金額	工事費負担額	スマホセット割	契約期間	提供エリア
auひかり	1,902円	独自回線	4,180円	最大66,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	3年	全国（東海・関西・沖縄を除く）
NURO光	1,969円	独自回線	3,850円	最大60,000円	0円(実質無料)	ソフトバンク/ワイモバイル	3年	全国24都道府県（東北・関東・東海・関西などの主要エリア）
ソフトバンク光	3,013円	光コラボ	4,180円	最大42,000円	0円(実質無料)	ソフトバンク/ワイモバイル	2年	全国
BIGLOBE光	3,267円	光コラボ	4,378円	最大40,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	3年	全国
ドコモ光	4,122円	光コラボ	4,400円	最大10,000円	0円(実質無料)	ドコモ	2年	全国
@nifty光	3,316円	光コラボ	4,149円	最大30,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	3年	全国
GMOとくとくBB光	3,634円	光コラボ	3,773円	最大5,000円	0円(実質無料)	なし	なし	全国
ピカラ光	2,687円	エリア限定回線	3,740円	最大30,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	2年	四国エリア
コミュファ光	3,376円	エリア限定回線	4,070円	最大25,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	2年	東海・長野エリア
メガ・エッグ	3,376円	エリア限定回線	3,520円	0円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	2年	中国エリア
eo光	3,463円	エリア限定回線	3,326円	0円	0円(実質無料)	au/UQ/mineo	1年	関西エリア
BBIQ	3,382円	エリア限定回線	4,070円	最大25,000円	0円(実質無料)	au/UQモバイル	3年	九州エリア
So-net光	3,795円	光コラボ	3,850円	0円	0円(実質無料)	au/UQ/NUROモバイル	2年	全国
DTI光	4,397円	光コラボ	3,960円	0円	16,500円	au	なし	全国
@T COMヒカリ	4,052円	光コラボ	4,510円	最大20,000円	0円(実質無料)	au/UQ/LIBMO	2年	全国
BB.excite光	3,680円	光コラボ	3,850円	0円	0円(完全無料)	なし	なし	全国
andline光	4,360円	光コラボ	3,718円	0円	19,800円	なし	なし	全国
おてがる光	3,700円	光コラボ	3,608円	0円	0円(実質無料)	なし	なし	全国
ahamo光	3,942円	光コラボ	3,850円	0円	0円(完全無料)	ahamo(必須)	2年	全国
@スマート光	3,630円	光コラボ	3,630円	0円	0円(完全無料)	なし	なし	全国
フレッツ光	4,642円	独自回線	4,840円	最大30,000円	22,000円	なし	なし	全国
enひかり	4,070円	光コラボ	3,520円	0円	16,500円	UQ/ahamo/povo等	なし	全国
楽天ひかり	4,272円	光コラボ	4,180円	0円	0円(実質無料)	楽天モバイル	2年	全国
IIJmioひかり	3,915円	光コラボ	4,356円	0円	0円(実質無料)	IIJmio	2年	全国
GameWith光	4,706円	光コラボ	4,840円	0円	22,000円	なし	なし	全国

※実質月額(3年間)は、「事務手数料＋工事費負担額＋3年間の月額料金－キャッシュバック・公式割引」をもとに算出しています。
※スマホセット割は利用者や回線数で変わるため、この比較表の実質月額には含めていません。

比較表で全体像を見てみると、「全国対応で選びやすい回線」と「条件が合えばかなり安い回線」がはっきり分かれているはずです。

ただし、比較表だけでは「自分にとって本当に選ぶべき回線」までは決めきれないこともあります。
次のパートでは、この比較結果をもとに目的別にマンションで安い光回線を選ぶ方法をわかりやすく紹介していきます。

マンションで安い光回線を選ぶ目的別3パターン｜実質月額・導入しやすさ・スマホセット割で選ぶ

「25社の表は情報量が多すぎて選べない…」という方のために、ここでは特に判断しやすい「実質月額料金」「導入しやすさ」「スマホセット割」の3つのポイントでおすすめの回線をご紹介します。

①【実質月額料金】とにかく毎月の回線費用を安く抑えたい人におすすめ

キャッシュバックや月額割引を含めた、3年間のトータルコスト（実質月額）をとにかく安く済ませたい人向けの3社です。
いずれも「独自回線」のため、お住まいのマンションに設備が導入されている場合に最優先で選ぶべき候補になります。

「実質月額料金」が安い光回線3社
回線名	auひかり	NURO光	ピカラ光
実質月額	1,902円〜	1,969円〜	2,907円
備考	代理店還元と公式キャンペーンで圧倒的な安さに	最大60,000円の高額キャッシュバックで実質最安クラス	四国エリア限定。元々の月額が安く実質2,000円台
詳細	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら

auひかりは、最大66,000円のキャッシュバックと公式割引を合わせることで、実質月額が1,900円台と破格の安さになるため、マンションの設備さえ対応していれば間違いなく第一候補になります。

②【導入しやすさ】全国のマンションで手軽に工事費を抑えて契約したい人におすすめ

「目当ての独自回線がエリア外だった」「工事の許可取りなどが面倒」という方向けの、全国のほとんどのマンションで導入しやすい「光コラボ」の3社です。

「導入しやすさ」で選ぶ光コラボ3社
回線名	ソフトバンク光	BIGLOBE光	GMOとくとくBB光
回線タイプ	光コラボ	光コラボ	光コラボ
備考	他社からの乗り換え時の違約金を最大10万円まで満額還元	au/UQユーザーに最適。高額還元で実質月額が安い	格安SIMユーザー向け。縛りなしで基本月額が最安級
詳細	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら

ソフトバンク光をはじめとする「光コラボ」はNTTの設備を使っているため、全国の9割以上のマンションですぐに契約できるのが最大のメリットです。
部屋に光コンセントがあれば無派遣工事で済むことも多く、初期費用を安く抑えられます。

③【スマホセット割】スマホ料金も含めて通信費全体を安くしたい人におすすめ

家族で同じキャリアのスマホを使っており、家計全体のトータルコストを最安にしたい人向けの3社です。

「スマホセット割」がお得な光回線3社
回線名	ドコモ光	auひかり	ソフトバンク光
対応スマホ	ドコモ	au / UQモバイル	ソフバン / ワイモバ
備考	ドコモスマホが安くなる唯一の光回線	UQモバイルも割引対象で家族全員がお得	ソフトバンク・ワイモバイルのセット割を全国で使いやすい
詳細	詳細はこちら	詳細はこちら	詳細はこちら

ドコモ光はドコモのスマホ料金がセット割で安くなる唯一の光回線です。
家族のドコモスマホが1台につき毎月最大1,100円安くなるため、回線単体の料金ではなく「家計全体のトータルコスト」を最も節約できる回線になります。

マンションで安い光回線おすすめ10選｜実質月額の安いおすすめインターネット回線

ここからは、比較表で紹介した中からマンションでとくにおすすめの安い光回線10社を厳選し、それぞれのメリットや注意点を詳しく解説します。

お使いのスマホの「セット割」や、お住まいのマンションの「設備状況」と照らし合わせながら、ご自身に一番合う最安の回線を見つけてみてください！

当サイトで紹介する代理店や窓口は、総務省への販売代理店届出制度の届出を行っている優良な企業のみを選定しています。

【1番おすすめ】auひかり｜実質月額がトップクラスに安く高額還元も受け取りやすい

auひかりは、マンションの通信費をトータルで最も安く抑えられる可能性が高いおすすめの光回線です。

最大の魅力は、優良代理店を経由することで受け取れる「受け取り条件が簡単で確実な高額キャッシュバック（最大66,000円）」です。公式割引と合わせることで、3年間の実質月額は1,902円という破格の安さになります。

独自回線のため「お住まいのマンションにauひかりの設備が導入されているか」の事前確認は必要ですが、もし対応物件であれば真っ先に申し込むべき最有力候補です。
auやUQモバイルユーザーなら、スマホのセット割が適用されるため家計全体がさらに劇的に安くなります。

auひかり（マンション）の基本情報

auひかり（マンション）をおすすめする人・しない人

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【auひかりのエリア外なら】ソフトバンク光｜全国対応で高額還元も狙いやすい

ソフトバンク光は、NTTの設備を使った「光コラボ」のため、全国のほぼすべてのマンションで簡単に導入できるのが最大のメリットです。（auひかり等の独自回線が契約できなかった場合の最有力候補になります）

とくに、他社のネット回線（ホームルーターやポケットWiFi含む）から乗り換える場合、「他社で発生した違約金や端末残債を最大10万円まで満額還元」してくれる公式キャンペーンが強力です。
さらに代理店からの申し込みで最大42,000円のキャッシュバックも確実にもらえます。

ソフトバンクやワイモバイルユーザーならセット割も効くため、引越しや乗り換えのタイミングで初期費用を0円にしつつ、毎月の通信費を最安にできる優秀な回線です。

ソフトバンク光の基本情報

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【導入物件なら格安】NURO光｜高速回線&月額料金と還元額の両面でおすすめ

NURO光は、専用設備が導入されているマンションであれば、他社を圧倒するレベルで安く契約できる光回線です。

「NURO光 for マンション」というプランに対応している物件なら格安の基本料金で使え、さらに公式特設サイトから申し込むことで60,000円のキャッシュバックも付くため、実質月額は1,969円まで下がります。

ただし、設備が導入されていないマンションに無理に引き込もうとすると、料金の高い「戸建てプラン」になってしまうため、まずはご自身の物件が「マンションプラン」の対象かどうかを公式サイトで検索してみましょう。

NURO光（マンション）の基本情報

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【au・UQユーザー向け】BIGLOBE光｜全国対応・セット割込みで通信費を下げやすい

BIGLOBE光は、全国のマンションで契約しやすい「光コラボ」の中で、auやUQモバイルユーザーに最もおすすめできる回線です。

もし「自分のマンションにはauひかりの設備がなかった…」という場合は、こちらのBIGLOBE光が最有力候補になります。
光コラボなので工事費が安く済む（無派遣工事になる）確率が高く、40,000円の高額キャッシュバックもあるため、実質月額を3,200円台まで下げられます。

BIGLOBE光の基本情報

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【ドコモユーザー向け】ドコモ光｜スマホセット割を最大限活かして最安を狙いやすい

ドコモユーザーの方であれば、セット割が組める唯一の回線である「ドコモ光」が一択になります。家族の人数分だけ毎月割引されるため、通信費全体で考えると最もお得です。

また、ドコモ光は他社の「実質無料」とは異なり、キャンペーン期間中なら「工事費が最初から0円（完全無料）」になることが多いのも大きな強みです。
途中で解約しても工事費の残債を請求される心配がないため、賃貸マンションや数年で引っ越す可能性がある人にも安心しておすすめできます。

ドコモ光の基本情報

＼ドコモユーザーなら一択！ドコモ割で最安が狙える／
ドコモ光(GMOとくとくBB)の詳細をみる

【特典の確実性なら】@nifty光｜条件がわかりやすく実質料金を下げやすい

@nifty光は、老舗プロバイダの安心感と特典の受け取りやすさが魅力の光コラボ回線です。
代理店を経由することで、複雑なオプション条件なしに最短翌月で30,000円のキャッシュバックが確実に受け取れます。

auやUQモバイル（またはNifMo）のスマホセット割にも対応しているため、特典のもらい忘れを防ぎつつ、手堅く通信費を安くしたい方におすすめです。

@nifty光の基本情報

@nifty光をおすすめする人・しない人

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【格安SIMユーザー向け】GMOとくとくBB光｜月額料金が安く縛りなしで使いやすい

GMOとくとくBB光は、大手キャリアのような「スマホセット割」がない代わりに、最初から基本の月額料金が非常に安く設定されている光回線です。

そのため、セット割の恩恵を受けられないahamo、LINEMO、povoなどの格安プランを使っている方に最もおすすめです。
契約期間の縛りもなく、いつ解約しても解約金がかからないため、賃貸マンションで数年後に引越す予定がある方でも安心して利用できます。

GMOとくとくBB光の基本情報

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【四国エリアなら】ピカラ光｜地域限定の中では実質月額が1番安い

ピカラ光は、四国電力グループが提供する四国エリア限定の独自回線です。
事務手数料が0円で月額料金自体も安く設定されているため、マンションの設備さえ導入されていれば、実質月額は2,907円というトップクラスの安さで利用できます。

ピカラ光の基本情報

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【東海エリアなら】コミュファ光｜地域限定の中でも実質月額が安い

コミュファ光は、東海エリアを中心に高いシェアを誇る独自回線です。
マンションに設備さえ入っていれば、事務手数料0円で初期費用を抑えつつ、代理店の25,000円キャッシュバックでお得に始められます。

コミュファ光の基本情報

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【中国エリアなら】メガ・エッグ｜中国地方で安さを重視する人におすすめ

メガ・エッグは中国電力グループの回線で、中国地方にお住まいの方におすすめの光回線です。
マンションプランの対象物件であれば、代理店特典の25,000円キャッシュバックによって、毎月の負担額を3,300円台まで安く抑えることができます。

メガ・エッグの基本情報

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マンションで安い光回線を選ぶときの3つの注意点｜落とし穴を契約前に確認する

マンション向けの光回線を契約する際、「とにかく安いもの」ばかりを追い求めると、思わぬ落とし穴にハマって結果的に損をしてしまうことがあります。

契約後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、事前に必ず確認しておきたい3つの注意点を解説します。

① 表面上の「月額料金の安さ」や「高額キャッシュバック」に騙されない

「最初の半年間は月額ワンコイン！」「最大10万円キャッシュバック！」といった、極端に安さをアピールするキャンペーンには注意が必要です。

目先の安さに惑わされず、オプション不要で確実にキャッシュバックがもらえる「優良代理店」を選び、必ず「3年間の実質月額」で比較するようにしましょう。

② 「工事費無料」の罠！短期解約すると残債が請求されることがある

「選び方」のパートでも触れましたが、キャンペーンの「工事費無料」には2種類あるため、特に賃貸マンションにお住まいで引っ越す可能性がある人は注意が必要です。

1〜2年などの短期で引っ越す予定がある場合は、「工事費完全無料（0円）」のドコモ光や、「縛りなし・解約金ゼロ」のGMOとくとくBB光などを選ぶのが、解約時のコストを防ぐ一番の安全策になります。

契約後のトラブルでの解約の場合は、以下のように法的な救済措置として契約から8日以内なら「初期契約解除制度」が利用できます。

光回線の契約には、クーリング・オフに似た「初期契約解除制度」が電気通信事業法で定められており、契約書面の受領日から8日以内であれば、消費者の都合のみで契約を解除できる権利が保障されています。

参照元：電気通信事業分野における消費者保護の取組について｜総務省

もし身に覚えのない契約をさせられていた場合は、総務省の電気通信消費者相談センターに電話して相談することも可能です。

③ 建物の配線方式等によっては一番安い回線を契約できないことがある

「NURO光が一番安いから契約したい！」と思っても、ご自身のマンションにNURO光の設備が導入されていなければ、安い「マンションプラン」は契約できません。（※無理に引き込むと高い戸建てプランになってしまいます）

無断で工事をすると以下のように退去時に原状回復費用を請求されるなどトラブルになる可能性もあります。

賃貸マンションの光回線工事をしたが、退去時に、工事は許可していないと言われ、原状回復費用を請求された。

参照元：賃貸住宅の原状回復トラブル｜国土交通省

また、建物の配線方式が古い「VDSL方式（電話線）」の場合、最新の高速プラン（1ギガなど）が物理的に選べず、最大100Mbpsのプランしか契約できないケースもあります。

光回線が使えないマンションにおすすめの工事不要WiFi5選｜安いホームルーター・ポケット型WiFiでインターネット回線を代替する

「管理会社から工事の許可が下りなかった」「マンションの構造上、希望の光回線が引けなかった」といった理由で光回線を諦めた方には、工事不要の代替インターネット回線がおすすめです。

光回線の代わりとして自宅に据え置いて使うなら、コンセントに挿すだけで使える「ホームルーター」が最適です。
また、1〜2年の短期で引っ越す予定がある方や、外出先でも使いたい方には「ポケット型WiFi」という選択肢もあります。

ここでは、四大スマホキャリアごとの「王道ホームルーター4社」と、安さや持ち運びに特化した「万能ルーター1社」の計5選を紹介します。

← 表は横にスクロールできます →

【ドコモユーザー向け】ドコモ home 5G｜通信速度の評判が高くセット割で通信費を抑えやすい

工事不要のホームルーターの中でも、アンテナ性能が高く「通信速度が安定している」と最も評判が良いのが「ドコモ home 5G」です。

光回線と同等とまではいきませんが、マンションで高画質な動画視聴や日常のネット検索をするには十分なスペックを持っています。ドコモユーザーならスマホのセット割が適用されるため、トータルの通信費を安く抑えつつ、申し込んで数日ですぐに自宅のWi-Fi環境が整います。

ドコモ home 5Gの詳細をみる

【au・UQユーザー向け】WiMAX +5G｜スマホセット割が使えてデータ無制限でおすすめ

WiMAX +5Gは、auやUQモバイルユーザーの「セット割」対象となる王道の工事不要WiFiです。
auの5G回線やWiMAXの専用回線を利用しており、データ容量の上限を気にすることなく、自宅で動画視聴やネットサーフィンを楽しむことができます。

ドコモ home 5Gと同様に、コンセントに挿すだけでその日から自宅がWi-Fi環境になるため、「auやUQモバイルを使っているけれど、光回線の工事ができない」という方に真っ先におすすめできる代替案です。

WiMAX +5Gの詳細をみる

【ソフトバンク・ワイモバイル向け】SoftBank Air｜高額還元&乗り換え違約金還元で安くなる

SoftBank Air（ソフトバンクエアー）は、ソフトバンクやワイモバイルユーザーのセット割対象となるホームルーターです。

「光回線を引こうとして現在の回線を解約してしまったが、工事ができず困っている」といった場合、他社で発生した違約金や撤去費用を最大10万円まで満額還元してくれる強力な公式サポートがあります。

優良代理店から申し込めば現金キャッシュバックも上乗せされるため、乗り換えにかかる初期費用をゼロにしたい方の強い味方になります。

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【楽天ユーザー向け】Rakuten Turbo｜キャンペーン適用で初期の月額料金が大幅に安くなる

Rakuten Turbo（ラクテンターボ）は、楽天モバイルが提供しているホームルーターです。
「楽天モバイルのスマホと一緒に使うと楽天ポイントが数万ポイントもらえる」「最初の数ヶ月は月額料金が大幅に安くなる」など、楽天経済圏をよく利用するユーザーにとって非常に恩恵が大きいのが特徴です。

月額料金が安い一方で、端末代金（41,580円）はポイント還元での相殺となるケースが多いため、初期費用が一時的にかかる点には注意が必要です。

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【安さ・持ち運び重視】GMOとくとくBB WiMAX｜高額CBで実質最安！ポケット型WiFiも選べる

「GMOとくとくBB WiMAX」は、2番目で紹介したWiMAXと同じ通信回線を使いますが、「圧倒的な安さ」と「利用スタイルの自由度」に特化したおすすめの申し込み窓口です。

最大の魅力は数万円単位の高額キャッシュバックがもらえることで、3年間のトータルコスト（実質月額）がWiMAXの中で最安クラスになります。
また、申し込み時に据え置きの「ホームルーター」か、持ち運び可能な「ポケット型WiFi（モバイルルーター）」の好きな方を選ぶことができます。

一人暮らしで外でもWi-Fiを使いたい方や、格安SIMユーザーで通信費をとにかく削りたい方にとって最高の万能プランです。

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マンション向け光回線で「よくある疑問や質問」にお答えします

最後に、マンション・アパート向けの光回線を選ぶときによくある質問をまとめました。

料金や速度、工事の有無、引っ越し時の不安など、比較の途中で迷いやすいポイントを中心に整理しています。
気になる項目がある方は、申し込み前にここも確認しておいてください。

• マンションで一番安い光回線はどれですか？
• マンションなら1ギガと10ギガのどちらがおすすめですか？
• 賃貸マンションで工事なし（無派遣工事）で使うことはできますか？
• スマホセット割がない場合はどの光回線を選ぶべきですか？
• マンションでは独自回線と光コラボはどちらがおすすめですか？
• 数年で引っ越す予定がある場合の注意点は何ですか？
• マンションの光回線の相場は？
• 光回線がマンションの方が安いのはなぜですか？
• マンションで光回線の工事をするにはどのくらいの期間がかかりますか？

Q. マンションで一番安い光回線はどれですか？

Q. マンションなら1ギガと10ギガのどちらがおすすめですか？

Q. 賃貸マンションで工事なし（無派遣工事）で使うことはできますか？

Q. スマホセット割がない場合はどの光回線を選ぶべきですか？

Q. マンションでは独自回線と光コラボはどちらがおすすめですか？

Q. 数年で引っ越す予定がある場合の注意点は何ですか？

Q. マンションの光回線の相場は？

Q. 光回線がマンションの方が安いのはなぜですか？

Q. マンションで光回線の工事をするにはどのくらいの期間がかかりますか？